En 2013, les ménages ont réduit leur dépenses de rénovation énergétique en donnant la priorité aux réparations urgentes, et en étalant les travaux. Mais des techniques plus performantes sont choisies selon l’Observatoire Permanent de l’amélioration ENergétique du logement (OPEN).
Malgré un contexte économique difficile, les dynamiques de rénovation énergétique restent soutenues selon l’étude de l’Observatoire Permanent de l’amélioration ENergétique du logement (OPEN) pour l’année 2013.
Cette année, 265 000 logements du parc privé ont été rénovés. L’’objectif du gouvernement de 500.000 rénovations par an à partir de 2017 comprend celle de 380 000 logements privés dans le périmètre d’OPEN. Ce dernier permet de suivre et d’estimer l’effort fourni pour rendre les logements plus économes en énergie. Il permet d’évaluer l’efficacité d’aides aux particuliers: CIDD (Crédit d’Impôt Développement Durable aujourd’hui Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique) ou l’éco-prêt à taux zéro.
Moins d’opérations réalisées en une seule fois
Entre 2011 et 2013 l’OPEN note une progression de l’ordre de 1,3 % par an du nombre de chantiers de rénovation énergétique. La crise qui pèse sur le budget des ménages et les ventes de logements, entrainent en 2013 90 000 rénovations réalisées en « une seule fois sur 2013 », soit un recul d’un tiers par rapport à 2011. Ce sont 175 000 rénovations entamées depuis 2 à 3 ans qui ont été achevées en 2013 soit une augmentation de 12% par rapport à 2011.
Les rénovations thermiques globales réalisées en une seule fois baissent. Les acquisitions de logements, souvent propices au lancement de gros travaux diminuent. Le nombre de chantiers de plus de 10 000 euros a reculé. IL ne représentait que 15% des chantiers en 2013 contre 33% en 2008.
Des solutions plus performantes
La hausse des rénovations en plusieurs phases s’accompagne du choix de solutions techniques de plus en plus performantes. Le marché de l’isolation thermique des toitures et façades progresse. Ces techniques sont présentes dans 60% des rénovations de toitures et près de 45% des rénovations de façades. Le niveau de performance des ouvertures (portes, portail, fenêtre, volet..) n’a cessé de progresser depuis 2006. Le choix d’équipements de chauffage très performants a doublé depuis 2006 mais 2013 marque une pause dans cette progression. La part des chantiers avec des travaux d’isolation sur deux types de parois opaques a plus que doublé entre 2006 et 2013.
Plus de 90% des travaux réalisés par les entreprises
Le recours aux entreprises est quasiment général et seulement 8,2% des dépenses de travaux de rénovation énergétique correspondent à des travaux réalisés par les particuliers eux-mêmes. Le montant moyen des travaux d’amélioration énergétique tend à baisser : il s’établit en 2013 à 5 210 € TTC, soit un retour en deçà du niveau de 2006 après avoir connu un pic à 6 870 € TTC en 2008. Les chantiers inférieurs à 5 000 euros représentent 65% du marché des travaux.
Cette baisse semble résulter d’une adaptation du secteur à la situation économique. Les ménages préfèrent opter pour des rénovations étalées sur plusieurs années, et privilégient les travaux les plus urgents. Alors qu’en 2006, la principale motivation à 45% était la recherche d’économies d’énergie, la priorité a été donnée e 2013 à la gestion des urgences (réparations) et non à une vision de plus long terme permettant des économies d’énergie.
Des dispositifs financiers qui restent incitatifs
De plus en plus de ménages ont eu recours à un dispositif financier d’aide à la rénovation (+3% entre 2010 et 2013): crédit d’impôt, prêt LDD, éco-PTZ, prime à la casse ou prêt bonifié par un énergéticien dans le cadre des certificats d’économie d’énergie. Le crédit d’impôt développement durable reste le dispositif le plus utilisé puisque 1,28 million de ménages en ont bénéficié en 2013.
Le service public de la rénovation, accessible sur internet (renovation-info-service.gouv.fr) ou par téléphone (0810 140 240), permet à chacun de s’informer sur ces dispositifs.
