Présente dans 13 départements du quart sud-est de la France, la coopérative comptabilise 35 lieux ouverts, 150 emplois abrités sur les lieux  avec 69% de femmes salariées, 12 millions d’euros investis et 13 300 m² rénovés, grâce à  l’investissement de 1080 citoyennes et citoyens .

A la campagne, pour de nombreux entrepreneurs comme pour de futurs agriculteurs qui ne sont pas issus du milieu agricole, le principal obstacle est l’accès à un local. Bâtiments trop chers, travaux importants, exigences bancaires ou manque de financement empêchent des activités pourtant indispensables de s’installer ou de se maintenir.

Créée en 2018, la coopérative immobilière et solidaire Villages Vivants achète, rénove et
loue des locaux pour ouvrir des épiceries, boulangeries, cafés, auberges ou encore tiers-lieux dans les territoires ruraux.

Villages Vivants achète, réhabilite et loue au porteur de projet, qui peut lorsque cela est possible, envisager le rachat du bien. Il s’agit d’une manière de remettre l’immobilier au service de l’usage et du territoire, plutôt que de la spéculation.
Depuis huit ans, le modèle repose en partie sur la mobilisation de citoyens et d’investisseurs institutionnels qui choisissent d’investir pour la revitalisation des territoires ruraux.  »  Investir dans Villages Vivants, c’est flécher une partie de son épargne vers une économie réelle : des bâtiments réhabilités, des activités maintenues ou créées, des emplois et des lieux de vie rouverts. Il ne s’agit pas d’un don mais d’un choix d’épargne qui fait sens. »  souligne le communiqué de l’association.

Investir chez Villages Vivants en 2026

Labellisées Finansol, les parts sociales de la coopérative ne donnent lieu ni à dividende ni à revalorisation. La souscription en ligne et à partir de 100 € ouvre droit à une réduction fiscale de 25 % du montant investi
(dispositif IR-PME). L’investissement est remboursable sur demande (après cinq ans pour bénéficier des 25 % de réduction fiscale). Ce label distingue les produits d’épargne solidaire finançant des entreprises sociales et garantit
un impact social et écologique réel, ainsi qu’une information transparente pour les souscripteurs
sur les produits labellisés et activités soutenues.
Selon le baromètre de la finance solidaire 2026, « L’encours de la finance solidaire a augmenté de 15 % en 2025, atteignant 34 milliards d’euros »4. Cette attractivité se constate chez Villages Vivants, avec 1 214 200 € mobilisés en 2025. Au fil des années, les citoyens s’engagent avec des montants plus importants, ou
choisissent de réinvestir, témoignant de leur confiance. Avec seulement 5 sorties
de capital en huit ans, cet engagement s’inscrit dans la durée.
“La réponse au sentiment d’abandon ne peut pas être seulement politique ou institutionnelle. Elle peut aussi être locale, collective et très concrète. Avec sa campagne 2026, Villages Vivants poursuit son développement dans le quart sud-est de la France, avec une double ambition : continuer à ouvrir 5 à 8 lieux par
an là où les territoires en ont besoin et essaimer le modèle en soutenant l’émergence de foncières solidaires dans d’autres régions françaises.”, explique Sylvain Dumas, co-directeur de Villages Vivants.

Informations pratiques

Lancement officiel de la campagne 2026 « Entrez, c’est ouvert » : mardi 15 septembre 2026 à 18h30 lors du webinaire de présentation des premiers résultats de La Musette, la démarche de Mesure d’Utilité Sociale, Economique et Environnementale de Villages Vivants. Pour souscrire des parts sociales: https://villagesvivants.com/entrezcestouvert/