A fin novembre 2013 , 39 622 logements ont été mis en chantier en Rhône-Alpes, soit – 4,2% sur 1 an. Cette baisse s’observe pour les logements individuels (-2,9%), les logements collectifs (-3,7%) – les logements en résidence (-17,9%).  Seules les mises en chantier de logements individuels groupés progressent (+10,2%).

La situation en Rhône-Alpes reste moins défavorable qu’en France où le nombre de logements en construction a reculé de 7,1% sur la même période.  La situation varie d’un département à l’autre. La Savoie enregistre une forte progression des mises en chantier (+17,6%) alors que le Rhône (-16,8%), l’Ardèche (-15,4%) et la Loire (-13,6%) connaissent une baisse.

Les autorisations diminuent de 13,7%,  en un an ce qui permet de prévoir une future baisse des constructions. L’ évolution  négative est un peu plus marquée sur les logements collectifs (-10,5%) que sur les logements individuels (-8,1%).

La baisse des réservations s’est amplifiée au troisième trimestre, surtout dans le collectif, avec 18,8% de réservations en moins par rapport au 3ème trimestre 2012. Les mises en vente diminuent  de manière plus forte au 3ème trimestre (-17,1% sur un an).

L’évolution dans le secteur de l’individuel est la plus marquée (-29,8%).  Le stock d’appartements disponibles était toujours en hausse au 3ème trimestre, avec près de 580 logements achevés, 6 364 logements en cours de construction et plus de 8 900 logements en projets. La hausse de l’encours de maisons disponibles à la fin du 3ème trimestre s’élève à 25,6%.

Les prix des logements collectifs restent stables au 3ème trimestre alors que ceux de l’individuel ont fortement augmenté en un an (+13,3%).